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pg电子官网入口新措施印发!珠海住宅建筑阳台、飘窗等计容面积计算方式有变

点击量:958    时间:2024-03-27
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  pg电子娱乐平台本月《优化规划管理助力高质量发展若干措施》(以下简称《措施》)印发实施。25日,珠海市自然资源局就《措施》作出解读并指出,将阳台半计容比例上限由原来的15%提高至20%,且允许设置一个满足开敞率不低于40%的主景观阳台不限制其进深的新规,主要出于珠海湿热、多雨的气候特点,以此支持住宅户型品质提升,增加住宅舒适度。这意味着按照《措施》设计的新房屋,阳台等半开敞空间或将更大。

  据了解,《措施》的印发实施主要出于构建房地产发展新模式,推动“数字化、智慧化、绿色化、产业化”新型住宅产品体系建设,不断满足人民群众对美好居住生活向往的目的。在推动高品质住宅建设部分,《措施》明确,对房屋计容建筑面积计算规定作出调整。公共开放空间的交通附属设施,建筑物屋顶的梯屋、电梯机房、水箱间、人防报警间、通信基站机房,实施绿色建筑技术而必须增加的建筑空间,既有房屋增设必要的消防楼梯、连廊、无障碍设施、电梯等都可成为不计容建筑面积的情形。这些举措旨在提高公共开放空间的舒适性和实用性,让建筑设计更好满足安全疏散等需求。

  值得注意的是,《措施》明确住宅建筑每户阳台水平投影总面积占户型水平投影面积比例不超过20%的部分,按其水平投影面积的一半计算计容建筑面积,超出20%的部分按其水平投影面积计算计容建筑面积。阳台进深不超出2.4米的部分按其水平投影面积的一半计算计容建筑面积,满足开敞率不低于40%的主景观阳台不限制进深。除承重墙、柱、垛以外,结构净高不超过2.1米且进深不超过0.8米的全采光住宅建筑飘窗不计算计容建筑面积。当飘窗结构净高超过2.1米或进深超过0.8米时按其水平投影面积计算计容建筑面积。记者注意到,实际上并非仅有珠海作出此类调整。去年广州也发布新的容积率计算办法,其调整幅度与珠海相近。而适当增加阳台等半开敞空间可以提供遮阳、通风、绿化及休闲空间,这是为了更好满足“健康住宅”建设的需要。

  停车空间也是公众最关心的影响出行生活品质的因素。《措施》优化地面停车设施规划管控,明确居住用地内建筑物首层(整层或局部)作为停车库(层高不超过3.9米)的,可不计算计容建筑面积。市自然资源局指出该举措旨在进一步减轻企业负担、提速项目建设,支持住宅建设地面停车库。这意味着以后半阳光式的停车库建设将获得更多支持鼓励,降低停车空间土地开发成本。 此外,《措施》还在简化公示程序、优化规划条件核实管理、鼓励公共配套设施建设、探索打造全龄友好型无忧社区、支持居住配套商业设施建设等方面推出具体举措,降低项目开发建设成本,深化工程建设项目审批制度改革。

  广州市民政局、市应急管理局发布提醒,清明节是祭扫高峰期,各墓园(骨灰楼)的人流量大,建议广大市民错峰祭扫。

  路遇熊熊大火,广州市第二巴士有限公司两名公交车师傅没有选择视而不见,而是果断取来灭火器奋力扑灭火情。他们临危不惧,见义勇为的精神值得学习!

  3月26日,广州足球公园项目建设动员会在项目现场顺利举行,正式迎来了项目全面建设的重要时刻。记者现场了解到,广州足球公园球场预计2025年底投入使用,建成后将填补广州专业足球场的空白,同时也将成为全国最大的专业足球场。

  自香雪已落,广州萝岗香雪公园开始结出大量青梅。近日,有市民反映,一些游客肆意攀爬树木,摘取果子。

  3月26日上午,3月份广州市中小客车增量指标摇号活动顺利完成。整个摇号活动约30分钟,生6649个中小客车增量指标,其中4500个个人普通车指标,500个单位普通车指标,1538 个个人节能车指标以及111个单位节能车指标。摇号活动全程由广东省南方公证处进行公证。

  近日,广州市退役军人事务局组织自主择业医疗卫生志愿服务队赴清远市清新区太平镇山心村和阳山县太平镇白莲村开展“送医送药送健康”义诊活动暨困难帮扶。

  民以食为天,食以安为先。食品安全关乎千家万户,是人民美好生活不可或缺的重要保障。为了解广州市民对加强食品安全监管的意见建议,近日,广州市统计局通过万户居民调查网对全市2011名18-65岁的常住居民进行了电线

  记者3月26日从广州花都警方获悉,自《中华人民共和国反恐怖主义法》实施以来,广州市公安局花都区分局近期开出首张“违反反恐法被处罚款的罚单”。

  3月25日,在我国首个深水油田流花油田,总重量近3.7万吨的亚洲第一深水导管架——“海基二号”成功滑移下水并精准就位,启动海上安装作业。

  3月25日,省委会召开会议,审议广东2023年度安全生产责任制和消防工作考核结果,并对进一步做好安全生产工作进行研究部署。

  茂名市委团结带领广大干部群众,以习总视察广东重要讲话、重要指示精神为指引,深入践行以人民为中心的发展思想。

  总台记者从揭阳市消防救援支队了解到,2024年3月26日榕城区溪南街道龙飞村厂房火灾中两名失联人员均已找到

  横琴粤澳深度合作区近日印发《横琴粤澳深度合作区支持人才发展若干措施》,从支持人才集聚发展、人才载体发展、琴澳人才协同发展,以及完善人才发展环境等四个方面共推出16条具体措施。

  今年3月25日是第29个全国中小学生安全教育日,广东海事局与广东省教育厅联合组织开展“水上平安 守护未来——水上交通安全科普直播”活动,邀请全省中小学生收看,广泛普及水上交通安全知识,营造安全、健康的成长环境。

  3月26日,上海一网友发布视频,地铁上一年轻小伙疑似坐在爱心专座上,一名年长的女士拿着证要求其让座,双方发生争执。

  3月25日,水利部长江水利委员会召开防汛会商,对今年汛期长江流域旱涝趋势预测进行分析研判,安排部署近期西南地区抗旱工作。

  车站和列车属于人员密集的公共场所,维护公共秩序和运输安全是旅客的基本义务,旅客在出行途中应听从民警和工作人员的引导,遵守相关规定。

  26日,中国嵩山少林寺发布声明:近日来,多家自媒体账号发布所谓“佛二代现身——释永信之子释正恩接过衣钵”为主要内容的相关谣言,经部分媒体转载后,在网络上迅速传播,造成恶劣影响。

  据浙江省杭州市公安局拱墅区分局官方微博消息,杭州市公安局拱墅区分局26日发布警情通报称,3月25日晚,一段“女子因欠钱被男子拖行并推下扶梯”的视频在网上传播。

  网传福建泉州晋江市某中学一女生遭遇校园霸凌跳楼身亡。今天(26日),福建省晋江市教育局通报:2024年3月24日22时许,晋江市一初中学生李某凡被发现从租住处坠楼,经送医抢救无效死亡。

  澳门特区政府公共建设局3月26日表示,经参考澳氹第四条跨海大桥征名活动评选委员会选出的5个名称,特区政府决定将澳氹第四条跨海大桥正式命名为“澳门大桥”。

  记者今天了解到,针对消费者反映预包装食品(含食品添加剂)生产日期和保质期“不好找、看不清、不易算”等问题,市场监管总局印发《关于鼓励食品企业优化预包装食品生产日期和保质期标签标识的公告》。

  有媒体问,海关总署在本月发布今年1—2月数据时,下调了去年1—2月中国大豆进口的数据,这样做的原因是什么?海关总署相关负责人对此进行了回应。

  3月26日,2024年中央部门预算集中向社会公开。就此,财政部有关负责人回答了记者的提问。

  近日,中国互联网络信息中心(CNNIC)在京发布第53次《中国互联网络发展状况统计报告》。《报告》显示,截至2023年12月,我国网民规模达10.92亿人,较2022年12月新增网民2480万人,互联网普及率达77.5%。

  今天(3月26日)下午3时,国务院新闻办公室举行新闻发布会,商务部副部长郭婷婷介绍,消费市场持续恢复向好,总体保持了稳步增长的态势。

  国务院新闻办今天(26日)举行新闻发布会,工业和信息化部相关负责人表示,1—2月,我国工业经济回升向好。

  今天(3月26日)下午,国务院新闻办公室举行新闻发布会,介绍近期生产、消费、进出口有关数据及政策情况,并答记者问。

  近日,中国演出行业协会发布2023年全国演出市场发展简报。简报显示,2023年,演出市场整体上行,文旅融合价值释放,演艺新业态、新模式和新场景的探索初见成效。

  清明节三天假期即将到来,全国旅游市场迎来了一波春季旅游小高峰。途家民宿数据显示,截至3月25日,平台清明期间热门城市民宿预订量同比2023年增长3.4倍。三天的小长假,大家更倾向一地深度游,平台民宿平均入住时长达2天。

  3月23日,在仁爱礁邻近海域,中国海警舰船对企图向菲律宾非法“坐滩”军舰运送物资的菲方船只采取管制驱离等措施。

  俄罗斯紧急情况部当地时间26日表示,自音乐厅恐袭事件发生以来,该部60余名心理学家协同卫生部和莫斯科社会保护局,共向案件受害人员提供3300余次心理援助。

  巴基斯坦西北部一支载有中国公民的车队26日遭式炸弹袭击,5名中国公民及1名巴基斯坦籍司机在爆炸中不幸身亡。

  当地时间3月26日,乌克兰总理什梅加尔宣布,乌克兰从国际货币基金组织收到了8.8亿美元财政援助。

  当地时间26日,俄罗斯卫生部长穆拉什科在介绍音乐厅恐怖袭击中受伤人员的情况时表示,包括6名儿童在内的92人仍在医院接受治疗。

  当地时间26日,俄罗斯莫斯科巴斯曼区法院批准将涉嫌协助实施莫斯科州“克罗库斯城”音乐厅恐袭击事件的卡西莫夫羁押候审。

  联合国安理会3月25日通过了要求加沙地带立即停火的决议,这也让在战火中遭受五个多月煎熬的加沙民众,看到了停火的希望。

  据俄罗斯卫星通讯社报道,美国著名经济学家、哥伦比亚大学教授杰弗里·萨克斯在中国发展高层论坛上对俄罗斯卫星通讯社表示,美国试图维持霸权,不接受多极化。

  世界乒乓球职业大联盟3月26日宣布,北京成功获得2024—2028年世界乒乓球职业大联盟(WTT)中国大满贯主办权。

  2024年3月26日上午,湖北省咸宁市咸安区人民法院、松滋市人民法院、嘉鱼县人民法院分别对中国足球协会原常务副秘书长兼国家队管理部部长陈永亮受贿、行贿案,中超联赛有限责任公司原总经理董铮受贿案和武汉全民健身中心原副主任刘磊受贿、行贿案一审公开宣判。

  中国足球协会原常务副秘书长兼国家队管理部原部长陈永亮今天(3月26日)被湖北省咸宁市咸安区人民法院以受贿罪、行贿罪数罪并罚判处有期徒刑14年。

  中国福特宝足球产业发展公司原总经理、中超联赛有限责任公司原总经理董铮受贿案26日在湖北省松滋市人民法院公开宣判,法院以受贿罪判处董铮有期徒刑8年。

  在美国迈阿密大学进行的飓风大学田径邀请赛上,本赛季回归的苏炳添完成了2024年首场室外赛事,而且是首次与队友“合体”参加男子4×100米比赛,位居第三棒的他与队友配合娴熟,最终中国队以38.99秒夺冠。

  昨晚,2024中甲第3轮迎来“广东德比”,广州队新赛季首个客场以1比1与佛山南狮队握手言和。广州队收获新赛季首场平局,3轮积4分暂列积分榜第5位。

  今天,湖北省黄石市中级人民法院一审公开宣判中国田径协会原主席于洪臣受贿一案,对被告人于洪臣以受贿罪判处有期徒刑13年 。

  湖北省黄石市中级人民法院今天(26日)对中国足协原、中国田径协会原主席于洪臣进行一审公开宣判。

  北京时间3月26日晚上8时,将举行2026年世界杯亚洲区预选赛36强赛C组的第四轮比赛,国足将坐镇主场迎战新加坡队。

  近日,广州起义烈士陵园开展“英雄花开英雄城”红色少年国旗护卫队展演暨红色文化研学活动,通过升旗仪式展演、研学活动、制作非遗木棉绒花等形式,引导青少年探寻、感悟、追随者足迹,深入学习广州“英雄城”的光荣精神和红色文化传统,用实际行动赓续红色血脉。

  今年政府工作报告提出,各级政府要习惯过紧日子,真正精打细算,切实把财政资金用在刀刃上、用出实效来。这意味着,不能把过紧日子当作一时之需,而是要作为一种习惯和常态。

  记者近期调研发现,个别地方在“厉行勤俭节约、反对铺张浪费”上搞形式主义,出现令干部群众诟病的“假节俭真浪费”苗头。受访干部群众表示,手续流程“冗长”、执行政策“机械”是重要“推手”。

  随着移动互联网技术的发展,形式主义从“办公桌”走向“指尖”,变味的“工作群”“政务App”给基层干部增加了负担。

  三星堆门票拟从72元涨至120元,公开征集意见建议已历时半年之久,价格调整方案仍悬而未决。

  靠抄袭半小时就能编一份环评报告,环评师到现场勘察摆样子甚至从未去过现场……环评弄虚作假典型案例,暴露出诸多监管漏洞。

  食品标签玩“文字游戏”和“包装游戏”?生产日期难辨认,字密又小还被遮挡,翻看几遍都找不着踪迹;配料表信息存争议,标注“零添加”却还是含有添加剂……记者调查发现食品标签的标注存在诸多问题。

  随着气温回升,鲜花市场迎来一波热度。年轻人正在通过各种鲜花消费场景把春天“带回家”,鲜花消费已突破固有的节日专属仪式感,成为年轻人日常“悦己”的重要方式。

  据媒体报道,近日有网友因父亲离世欲退演出票,但平台却要求其出示“死亡证明”,并再次反悔称“有这些证明资料也不能退……”尽管几番波折后,该网友已获得退款,但“霸王又冷血”的退票机制仍遭不少人诟病。

  日前,中国发展高层论坛2024年年会在北京举行,本次年会以“持续发展的中国”为主题,吸引了来自能源资源、装备制造、金融保险、高科技与半导体等行业的近百家跨国公司负责人参加。

  广州市民政局、市应急管理局发布提醒,清明节是祭扫高峰期,各墓园(骨灰楼)的人流量大,建议广大市民错峰祭扫。[详细]

  广州巴士集团紧密围绕“六通八达”出行体系,计划开行21条清明“祭祖”驳运巴士品牌线路。[详细]

  3月26日,广州足球公园项目建设动员会在项目现场顺利举行,正式迎来了项目全面建设的重要时刻。记者现场了解到,广州足球公园球场预计2025年底投入使用,建成后将填补广州专业足球场的空白,同时也将成为全国最大的专业足球场。[详细]

  自香雪已落,广州萝岗香雪公园开始结出大量青梅。近日,有市民反映,一些游客肆意攀爬树木,摘取果子。[详细]

  3月26日上午,3月份广州市中小客车增量指标摇号活动顺利完成。整个摇号活动约30分钟,生6649个中小客车增量指标,其中4500个个人普通车指标,500个单位普通车指标,1538 个个人节能车指标以及111个单位节能车指标。摇号活动全程由广东省南方公证处进行公证。[详细]

  民以食为天,食以安为先。食品安全关乎千家万户,是人民美好生活不可或缺的重要保障。为了解广州市民对加强食品安全监管的意见建议,近日,广州市统计局通过万户居民调查网对全市2011名18-65岁的常住居民进行了电话与网络调查。[详细]


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