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　　中国大家族的故事里，总是少不了中式院落。在几千年的历史传承中，中国院子代表的不仅仅是一种文化，一种烙印在人们骨子里的中式情怀，也是人们心中一片私密的天地。

　　这一点，在文人雅士的作为上，也能窥见一二。宋朝一幅名画《春游晚归》里呈现了一幅江南美景图，南宋官僚一路踏青回府，自在闲适，意犹未尽；大文豪苏轼也寄情于山水之间，闲看秋风，洛水清波，叹人间有味是清欢。

　　无论是从古人的生活图景中，还是现代人念叨的居住方式里，他们对自然的向往、对自由的追求，并没有本质区别。

　　只不过到了现在，人们的生活心态由于都市化的影响而变得逐渐物理化，或许室内空间变得越来越大，但室内与自然、室内与人文因素的隔绝也越来越大。

　　居所原本是人和自然、人和历史文化的一个连接点，现在却变成了把人与自然、与历史人文截然分开的物化空间了。

　　这使不少人唏嘘。因此，心中总是期望找到一种更加接近理想生活环境的空间，渴望陶渊明笔下的桃花源，回归自然生活。

　　以自然为笔，以院落为墨。中式院落，天地围合。围合院落，白墙黛瓦，水榭廊檐，传统美学集萃；品茗赋闲，莳花种草，和合之美，邻里闲适悠然。进可谈天说地，畅开怀；退可清心静处，享自在。

　　林语堂曾经这样描述自己理想中的院子，“宅中有院，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有阅，不亦快哉！”他理想中的院子，除了环庭的草木之外，还要揽一片天。

　　闲时，在院子里搬上一张椅子，在清风花草的环绕之下，仰观天空，看群鸟飞过，或是静赏白云的百般变化；抑或在晚风清凉的天下里，坐看明月皎皎，星河满空，这真是平生一大快慰呀！

　　有些心境，只有云知道。有一方院子，上接天，仰头是一片星空朗月，是扑棱着飞过晴空的一排飞鸟。这是院子的诗意。

　　莳花种草也是拥有院子的一方诗意。院子，下接地，将自然风光融合成趣，听一曲山水清音、绿野之歌。

　　国人自古就对山林、草木有一种心灵上的贴近之感。这种癖好，早在《诗经》中就显露无遗，是蒹葭苍苍，是山有扶苏，隰有荷华，山有桥松，隰有游龙。

　　后来，这喜爱之情随着文化传承，一直流淌在血脉之中。之后，人们还将它搬进了院子里，就如王徽之庭中细竹，如陶渊明篱旁霜菊，如归有光院中枇杷。

　　有一方院子，接天连地，便可以与生息相洽，崇尚自然。先贤曾有言：“居山水间者为上，村居者次之，郊居者又次之。”居于城廓间，又能与自然为伴者，更是上中上。

　　在城市中拥有一个山水院子，是多数人内心的渴求。然而，这种渴求却越来越少，不是准入门槛高，便是低密院落产品越来越少。

　　所幸，蓝城一直在迭代中式院子产品。从田园风光、写意悠然的桃源小镇，到“再造桃花源”的桃李春风，宋卫平先生将江南庭院、小桥流水的情调融入了建筑中，打造精致的院子生活，还原一个又一个人与自然相合的世外桃源。

　　宋氏小镇合院始终主张以全心全意的“造生活”取代过往的“造房子”，让居住于此的人们切实感受到小镇生活的惬意感、中式合院的自在舒适。

　　如今，宋卫平先生于绿水青山、叠翠竹海掩映处再落一子，蓝城•春风十里，在广大蓝粉中再掀起一股中式院子的风潮。

　　它打造了限墅令下，再难遇见的真正低密中式合院，容积率仅0.44，而且庭院面积相当可观，平均每户院子和建筑面积比达1:1以上，最大庭院面积更是近300㎡

　　一层设有浑然一体餐客厅空间及父母房，起居空间配有超大落地窗，庭院里的动人景致便可倾泻进室内空间来，由此便不得不钦佩古人道法自然的漏窗智慧。

　　二层为双南向套房设计，开间宽敞而舒适，外部连接的超大“L”型阳台，不仅为室内采光全面加分，凭栏远眺的乐趣恐怕只有身处其中才能全然体悟。此外，二层空间中的走入式衣帽间同样堪称一大亮点。

　　前庭后院，推门见景，春有海棠，夏照榴花，秋听栖枫，冬落寒梅，一年四季，让眼底开满了风景；抬头亦是一片蓝天云海，让人心气旷达。

　　有一方院子，以天上日月为侣，穿堂清风为伴，庭间草木为友，不出城廓而获山林之怡，身居小镇而得林泉之趣。

　　第一、层高指的是你家的地面到楼上邻居家的地面的高度。这其中包含了一个楼板的厚度，以下室内的地面到屋顶的高度叫“净高”。第二、婚前已经有的房本上加上另外一方的名字，只能是通过房产买卖，会产生很高的税费。婚后房本上加上另外一方的名字，只需要进行简单的夫妻更名，但前提是结清。第三、一般九楼到十一楼是阳光照射最为强烈的楼层，比顶楼还要热，想不到吧!!!!!!第四、两口子只要一方名下有过房贷记录，你再买房时就不属于首贷了，利率就会高。第五、签约过《购房合同》，尽快去做房产预告登记，可以防止你的房子被一房多卖第六、很多房源信息，通过手机软件不仅可以帮你找到房源，还可以计算你的房贷月供等等。，第七、当你觉得房子价格高了时候，如再低一点就可以马上定了的时候，就会有特价房出现。第八、很多售楼处接待你的也是中介，买房通过中介代表比自己直接去售楼处要便宜，而且还不收中介费。第九、房本上加上孩子的名字，将来两口子离婚或者是生意破产，不会分割孩子名下这套房子。但加上孩子的名字，等孩子长大再买房就属于二套了。第十、房贷放款后，开发商就应该提供全额的购房，迟迟不开是不想早交税，拿应该交税的钱当流动资金用了；第十一、国家关于房地产的法律中没有意向金这个说法，要么是定金，要么是订金，意向金一定是可以退的。第十二、总高不超过三层的叫低层住宅，总高不超过六层的叫多层住宅，七层到九层的叫小高层，十层以上的叫高层住宅，洋房不超过六层，但并不是不超过六层的住宅都是洋房。如以上户型需要装修建筑设计的，可以按本文下方链接有全方位的设计素材。第十三、不是南北有窗户就叫南北通透，真正的南北通透是客厅，餐厅在一条直线上，客厅南面的阳台或窗户对着，餐厅北面的阳台或窗户，卧室分列南北卧室的门，两两相对。第十四、封闭的阳台算整个的面积，没有封闭的阳台算一半的面积。第十五、人防车位的产权归人防办，跟开发商没有半毛钱的关系。第十六、不要认为实测面积就是准确的你收房的面积，收房时候一定要带着尺子自己测一下，误差超过百3%是可以退房的。第十七、公积金其实是可以提取出来缴纳房租费的，只是条件有点苛刻，一般人用不上，很鸡肋。第十八、售楼处看房不能只看户型平面图，还要看小区的规划图和单元平面图。第十九、普通住宅的产权是70年，商住公寓的产权是40年，工业用建筑的产权是50年，加油站土地使用年限是40年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；第二十、其实顶楼性价比很高！有时买一层，送一层，马上2022年了，不存在漏不漏水之类的问题，因为建筑用料都是一样的，如果顶楼漏水了，那么基本上这一栋楼都要漏了。第二十一、房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。国家标准容积率：1）别墅1-0.8，一般是0.8; 2）高档小区2-2.5; 3）中档小区3；4）低档小区4；一类小区：公共基础设施布局完整，整个环境良好；二类小区：公共基础设施布局完整，环境不良好；三类小区：公共基础设施布局不完整，环境差。第二十二、房地产的三种存在形态：单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体。第二十三、房地产的特征：a、房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）；b、房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）；c、房地产的高值、耐久性（价格贵、土地永久的）；d、房地产的保值、增值性（货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值）；第二十四土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。土地使用获得的方式：划拔：无偿使用，如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程；出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万/亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；第二十五、房地产市场：a、一级市场：以土地为体（亦称土地市场、土地交易市场）；b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；c、市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；第二十六、公摊面积标准：指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积，由两部分组成：一）室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值班警卫室，建筑物内的垃圾房以及突出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间等；二）套单元与公用建筑空间之间的分隔以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积。公用建筑面积分摊系数：公用建筑面积/套内建筑面积之和。不能分摊的公用面积